溫泉規(guī)劃開采幾大要點
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游市場日益火爆。如何滿足消費者的需求也成為旅游度假基地設(shè)計的研究重點。本文以丹東北國之春溫泉度假村為例，重點探討該類型溫泉規(guī)劃項目中應(yīng)重點關(guān)注的問題，以期對類似規(guī)劃提供借鑒。
中國是中低溫泉建造地?zé)岽髧?約占全球的8.6%。據(jù)2009年的統(tǒng)計,中國地?zé)豳Y源預(yù)測總量為36萬平方公里,其中近期可開采的溫泉規(guī)劃資源為24萬平方公里。目前,在工商部門注冊登記的溫泉建造企業(yè)占全部旅游注冊企業(yè)總數(shù)的7%。2009年,溫泉管理旅游行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到2064億元。
溫泉項目是旅游項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。
在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應(yīng)，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構(gòu)建核心競爭力。
盡管關(guān)于溫泉度假村開發(fā)模式的研究總結(jié)還非常落后，但是，中國一大批先行的溫泉度假村，實際上已經(jīng)在多年經(jīng)營實踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經(jīng)典開發(fā)模式：
A、特色溫泉景區(qū)模式――“特色溫泉+景區(qū)”
B、溫泉會議中心模式――“溫泉+會議休閑”
C、溫泉休閑樂園模式――“溫泉+運動游樂”
D、溫泉康復(fù)基地模式――“溫泉+康復(fù)療養(yǎng)”
E、溫泉生態(tài)莊園模式――“溫泉+生態(tài)農(nóng)莊”
F、溫泉度假社區(qū)模式――“溫泉+旅游地產(chǎn)”
張越說,從2005年到2009年,溫泉旅游行業(yè)的投資平均每年以10%左右的速度增加。未來幾年,我國將迎來溫泉旅游投資高峰。目前,全國規(guī)劃在建的投資超過10億元的溫泉旅游項目不少于30個,有的項目投資高達(dá)106億元,許多溫泉新城、溫泉小鎮(zhèn)有望在3至5年內(nèi)出現(xiàn)。
據(jù)了解,中國旅游協(xié)會溫泉設(shè)計規(guī)劃旅游分會已經(jīng)開始制定《中國溫泉旅游服務(wù)質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》,從溫泉建造水質(zhì)、設(shè)施、服務(wù)和衛(wèi)生四個方面對溫泉旅游企業(yè)進(jìn)行評等定級,以規(guī)范溫泉管理旅游企業(yè)經(jīng)營環(huán)境,引導(dǎo)大眾消費。
